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Prix en baisse

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

Montpellier (34090)

1 090 000 € Référence 24-0304

A propos de ce bien

Montpellier, en lisière du quartier de l'Aiguelongue, à deux pas du Zoo et du bois de Montmaur, venez découvrir une propriété alliant nature et modernité... Sur un terrain de plus de 1400m², cette maison récente d'environ 200m² sur 3 niveaux avec de beaux volumes, ouverte sur le jardin et sa piscine naturelle vous permettra de vous évader tout en restant à proximité de la ville.

En rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand séjour cathédrale baigné de lumière avec sa grande verrière donnant sur le jardin, une cuisine semi ouverte avec espace repas et arrière cuisine vous permettront l'accés à une terrasse côté piscine où le barbecue vous promet de belles soirées d'été !!! A ce niveau, vous attendent également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un espace bureau.

En premier étage, une grande mezzanine, ouverte sur une terrasse intimiste, à l'abris des regards, dessert une grande chambre avec placard, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing et une seconde chambre.

Vous accèderez ensuite aux combles aménagés, l'espace pouvant être dédié aux enfants est composé de deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une dernière pièce, actuellement un atelier d'artiste pouvant être une salle de jeux ou la 6ème chambre de la maison...

Plusieurs dépendances (environ 40m²) viennent compléter ce bien et les propriétaires actuels ont obtenu un permis de construire pour un garage si besoin.

Ne reste plus qu'à visiter !!!

Caractéristiques de ce bien

habitable 200 m²
terrain 1 435 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2001
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

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